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首先，售楼部销售的是自己代理的楼盘。开发商和售楼部是分开的，自己开发自己销售的很少，江苏新楼盘详情信息，所以售楼部大都是第三方销售公司在运作。你如果选择在售楼部买房，一定要问清楚房子是期房还是现房，如果是期房，你得问清楚具体交房时间，特别是有人买房是为了孩子上学当学区房入学用的，这个更得问清楚交房时间，因为没有交房的房子你即使买了孩子也是上不了学的，所以交房时间得问清楚，以免误事。如果你在售楼部买的是现房，你要特意去看一看这套房子的户型、采光、整栋楼的位置等等，比较一下看有没有什么弊端，江苏新楼盘详情信息，江苏新楼盘详情信息，避免买过后悔。 开发商买了地，盖了房，如果按照备案价来正常预售，利润几乎为零事小，大概率是会亏本的。江苏新楼盘详情信息

很多人买房时，对于过户流程很不熟悉，自己赤膊上阵，进度如龟速！假如有个做房产的朋友帮你，你的过户速度将有效加快。做公证——资金监管——办理按揭——递件过户——缴税出证——按揭抵掉，整套流程如果有人帮忙看着，会有效加快。如果房产的原业主还欠着银行放贷，那么交易流程的加快就是意味着你买房的银行短期借款利息更少，省下的都是真金白银。房子过户了，还要去把水、电、燃气、物业管理处的费用结清和过户，还有钥匙、家私电器的交割，如果没有个做房产的朋友帮你，这么多杂七杂八的事情，你一个外行能把一切都处理好吗？浙江附近的楼盘出售没有渠道就要打广告宣传，钱花了还不一定有效果，渠道却是成交了才付代理费。

不管是去开发商那里买一手房，还是在业主那里买二手房，身边有个做房产的朋友都可以帮你争取到较优惠的价格。在开发商那里，因为和中介是合作关系，做房产的朋友可以帮你争取到更多的折扣，甚至是内部购买价，帮你省下好几万！在业主那里，凭借着自身的业务经验，了解周边房源的成交价格，找业主砍价更是轻车熟路，有个做房产的朋友在旁帮你，肯定会谈到较低的价格，你想吃亏都难！网上一搜到处都是卖房陷阱，有些人买房业主捐款而逃钱房两空，有些人买了房却惹出纠纷一直不能搬进去住，还有些人住了十几年才发现房子竟然不是自己的！你能保证自己足够幸运，永远不会碰上这些倒霉事吗？如果身边有个房产朋友，有他帮忙你就可以放心了。因为他会帮你规避这些购房风险和陷阱，帮你顺顺利利买到自己喜欢的房子。

    基本信息参考均价：13000元/㎡稍后会有经纪人一对一的为您解答问题">降价通知项目特色：高性价比正在**团购优惠物业类型：普通住宅入住时间：暂无数据开盘时间：暂无数据开盘通知物业费：㎡·月装修状况：毛坯产权年限：70年物业公司：²/月售楼地址：暂无数据项目位置：海宁庆东路与硤许线交汇处预售许可证：海售许字（2018）第0045号建筑规划开发商：海宁万城房产有限公司建筑类型：高层塔楼建筑面积：223000占地面积：87,556㎡车位信息：1882个机动车位，其中地面停车位424个，地下停车位1458个总户数：1527当期户数：420套容积率：绿化率：项目简介万城雅园精品楼盘欢迎品鉴！周边配套学校：斜桥幼儿园、三之三幼儿园、斜桥镇中心小学农贸市场：农贸市场休闲娱乐：洛塘河滨河公园小区配套小区采用人车分流，安全性强，减少噪音和污染！小区自带4000方的商业街，足不出户满足业主的日常需求！交通状况从上海过来可以在虹桥乘坐高铁到达高桥站，每天32个班次，约33分钟就可以达到，票价，从高桥高铁站可以坐188路车，25分钟既可以达到项目，同时也可以在上海南站乘坐火车到达海宁站，车程约1个小时，票价为，乘131路约25分钟可达项目；自驾：走杭浦(G92)高速，沪昆。收取中间费的中介都不是好中介，千万要小心。

很多时候我们去售楼部定房，为了能省些钱，和售楼员磨破嘴皮子，较后如果能打个九九折，九八折就已经算不错了，但是我们有时候看到一些中介也会打出我们选择的楼盘的房源出售，价格比售楼部的还要低，有些还会信誓旦旦的告诉我们说，如果要是看上售楼部的房子，要买的时候来找他们中介，可以在售楼部打过折的基础上再给到价格的优惠，好多朋友听到他们这样说，会感觉到云里雾里，连售楼部都不能够再便宜的房子，为什么到他们这里还可以再便宜，到底是真是假，可不可信，这里就给大家分享一下其中的原因，也让我们在选房子的时候可以作为一个小小的参考。消费者也有自己的工作和生活，没有充足的时间和旺盛的精力在各大楼盘之间周旋。江苏开盘楼盘排行榜

他应该已经不在那个楼盘很久了。江苏新楼盘详情信息

不可兑换现金、不可重复使用。6、本活动优惠每名用户*可使用一次，若领取优惠的用户更换房源或退房，则该指定房源的优惠将无法再次使用。7、本活动合作商家有权以电话或其他形式，与领取优惠的用户确定购买意愿。8、本活动优惠不可转赠，与指定房源开发商签订了认购书的实际购买人电话号码需与领取优惠时接收信息的电话号码保持一致，否则该指定房源优惠视为无效。9、本活动中“购房津贴券”及其他领券优惠的具体使用规则以该券详细规则为准。特别说明1、本活动全部展示房源信息为指定房源开发商提供，如活动页面展示的房源优惠情况与售楼处不一致，请以开发商实际公布的信息为准。2、指定房源的开发商对指定房源有进行定价的权利，如因开发商在本活动期间内对指定房源价格和具体折扣的调整而导致活动页面展示的价格和具体折扣与售楼处不一致，请以开发商实际公布的售价和折扣为准。预约看房看房须知前往售楼部看房请佩戴口罩，进入售楼部前将进行体温检测、洗手消毒和登记个人信息。根据要求，售楼部同时接待客户不能超过3组，如现场同时接待客户组数已满，请稍事等待。江苏新楼盘详情信息